はじめしゃちょーの家はどこ？2026年最新の豪邸価格・間取り・歴代の家を徹底解説

はじめしゃちょーの家はどこにあるのか、購入費用はいくらなのか。動画に登場する豪邸は、広大な敷地や4階建ての建物に加え、映画館やサウナなどの設備でも話題を集めてきた。2021年に約3億円で購入した自宅は、改修を重ねて本人が「5億円の家」と紹介する規模にまで発展している。

2026年の注目点は、豪邸にかかった費用と不動産としての評価額が必ずしも一致しないことだ。2026年4月には不動産鑑定士による査定結果が公表され、同年10月にも自宅周辺の別の豪邸を内見する動画が話題になった。現在の自宅の場所、購入費用、間取り、歴代の住まい、引っ越しの経緯を時系列で整理する。

【2026年最新】はじめしゃちょーの家はどこ？現在の自宅の場所を整理

はじめしゃちょーの代表的な豪邸は、静岡県内にある4階建ての建物だ。2021年8月に公開した購入報告動画で、本人が約3億円で購入したことを明かした。その後も自宅の改修や設備の追加を動画の企画として公開し、住まいそのものがチャンネルの主要コンテンツの一つになっている。

外観はコンクリート打ち放しを基調とし、広い庭や屋上などを備える。過去の動画や報道では海を望む景観も紹介されており、一般的な戸建て住宅というより、居住空間と撮影施設を兼ねた大規模な建物として知られている。

ただし、静岡県内という情報と、住所を正確に特定できる情報は別だ。市区町村や番地までの確定情報を、本人が現在の住所として公表しているわけではない。動画に映る景色や周辺施設を組み合わせて場所を推測する情報もあるが、それを公式に確認された住所と同一視することはできない。

2026年10月25日には、自宅近くで売りに出された別の豪邸を内見する動画が報じられた。これは近隣物件を訪ねる企画であり、はじめしゃちょー本人が自宅を売却したり、別の家へ転居したりしたことを示す情報ではない。

【家の値段と購入費用】3億円から5億円規模へ発展した理由

はじめしゃちょーの家の値段を考えるうえでは、物件そのものの購入価格と、その後の改修費用を分けて見る必要がある。

2021年8月、本人は豪邸を約3億円で購入したと発表した。その後、屋上の整備やサウナの設置、映画館の建設などを進め、2023年には改修によって4億円を超えたと説明。2025年3月には、約1億円をかけた映画館の完成を報告し、家全体を5億円規模として紹介している。

オリコンニュースが2025年3月に報じた内容によると、映画館は映像を楽しむためだけでなく、動画制作のヒントを得られる環境をつくる狙いもあったという。一般的なホームシアターではなく、映像制作に関わるクリエイターならではのこだわりが、設備投資の背景にある。

加えて、2025年8月に放送されたABEMAの番組では、プライベートサウナに約2600万円をかけたことも紹介された。映画館やサウナなどは、いずれも本人が公開した設備投資の例だ。

一方、2026年4月17日に公開された査定企画では、不動産鑑定士の中瀬桃太郎氏が自宅を評価し、査定額は3億1300万円となった。購入価格に改修費用を加えた総投資額と、建物・土地を不動産として評価した金額には差があることが分かる。

海に近い立地による塩害や建物の経年変化なども査定で取り上げられた。つまり、「5億円の豪邸」という呼び方は、本人が説明する購入・改修の累計規模を理解するうえでは有用だが、2026年時点の市場価値が5億円と確定したことを意味しない。

【ルームツアーで判明】はじめしゃちょーの家の間取りと豪華設備

はじめしゃちょーの家の間取りについては、2021年12月にスポニチアネックスが紹介した本人の説明が参考になる。当時の使い方は、1・2階を仕事や撮影、編集などに利用し、3階をゲストルーム、4階をプライベート空間とする構成だった。

4階には大きなダイニングキッチンや寝室、ウォークインクローゼットがあると紹介された。仕事と生活のための空間を建物内で分ける考え方が、当初からうかがえる。ただし、その後の改修で用途や設備は変わっているため、2021年当時の紹介を2026年現在の完全な間取り図とみなすことはできない。

動画や報道で確認できる主な特徴は、次のとおりだ。

• 4階建ての建物：仕事や撮影、来客、プライベートなど、用途を分けた空間構成。
• エレベーター：複数階を移動する負担を減らす設備。
• 庭と屋上：屋外での撮影や企画に活用できるスペース。屋上には太陽光パネルやテラスも整備された。
• プライベートサウナ：2025年の番組で約2600万円をかけた設備として紹介された。
• 専用映画館：約1億円をかけて建設した映像鑑賞施設。2025年3月に完成が報じられた。

この家の特徴は、豪華な設備の数だけではない。広い空間そのものを撮影に使えるため、かくれんぼや大規模な実験、屋上や庭を利用した企画など、普通の住宅では実現しにくい動画を制作できる。住宅が単なる生活の場ではなく、撮影スタジオや企画の舞台として機能している点に大きな特徴がある。

【歴代の家と引っ越し経緯】賃貸住宅から静岡の豪邸、東京との二拠点生活へ

はじめしゃちょーの住まいは、最初から現在の豪邸だったわけではない。大学時代に借りた賃貸住宅で動画を撮影し、活動の拡大に合わせて住環境や仕事場を変えてきた。静岡の豪邸を購入した後も、東京の住まいや仕事用の事務所を含め、複数の拠点を使い分けている。

引っ越しの経緯で特に誤解されやすいのが、2025年1月の転居だ。リアルサウンド テックの報道によると、この時は自宅の改修工事が進み、騒音や作業員の出入りによって住み続けることが難しくなったため、一時的に賃貸住宅へ移った。豪邸を手放したという話ではなく、工事中の生活環境を確保するための措置だった。

また、2024年3月には、自宅にスタッフが10人以上出入りする状況を背景に、仕事用の事務所を新たに借りたと報じられている。撮影場所として自宅を使い続けながら、日常の生活空間を守るために仕事の拠点を分けたという流れだ。

歴代の家を追う際は、「静岡の豪邸」「東京の住居」「過去に借りていた賃貸住宅」「改修中の一時的な住まい」を同じものとして扱わないことが大切だ。動画のタイトルに「引っ越します」とあっても、どの拠点の話なのかによって意味は大きく異なる。

【住所特定の真相】家の場所を探す行為が問題になる理由

はじめしゃちょーの自宅は動画で外観や周辺の景観が紹介されてきたため、ネット上で場所を推測する動きが話題になったことがある。しかし、本人が動画で見せた風景と、現在の住所を公式に公表したことは同じではない。

2021年にはJ-CASTニュースが、自宅が特定されていることを本人が動画で取り上げ、家に来ないよう呼びかけたと報じている。本人は自宅周辺に注意を促す看板を設置する企画も公開した。自宅を動画の舞台として公開することと、実際に訪問されることの間には明確な違いがある。

動画撮影では、建物の外観や庭、景色を映す必要がある一方、生活の安全を確保するためには公開範囲を管理しなければならない。クリエイターの自宅は仕事場を兼ねる場合も多く、第三者が訪れることで撮影や日常生活に支障が生じる可能性もある。

住所特定に関する情報を見る際は、本人の公式発信、信頼できる報道、第三者による推測を区別したい。住所や周辺の目印を組み合わせて訪問することは避け、本人が動画で公開した範囲を超えてプライベートな情報を追いかけないことが、視聴者に求められる配慮だ。

【プロの結論】はじめしゃちょーの豪邸を正しく理解する3つの視点

2026年時点の情報から見えてくるのは、はじめしゃちょーの家が高額な住宅であると同時に、動画制作のための設備投資を積み重ねてきた場所だということだ。購入価格だけを見ても、家の変化や本人の選択の全体像はつかめない。

第一に、購入費用と査定額は別の数字である。約3億円で購入し、改修を重ねて5億円規模と紹介されていても、不動産としての評価額が同じになるとは限らない。2026年4月の査定額3億1300万円は、累計の投資額とは異なる尺度で算出された金額だ。

第二に、豪邸の価値は広さや豪華さだけでは決まらない。映画館やサウナは本人の活動や趣味に合った設備だが、一般的な買い手にとって同じ金額の価値があるとは限らない。海に近い立地では塩害への対策も必要になり、設備の維持管理にも費用がかかる。

第三に、引っ越し報道は対象となる住まいを確認して読むべきだ。静岡の豪邸の改修に伴う一時転居、東京の住居の引っ越し、過去の賃貸住宅の解約は、それぞれ別の出来事である。動画タイトルだけで「豪邸を手放した」「現在は別の場所に住んでいる」と判断すると、事実関係を取り違えやすい。

この3点を押さえれば、豪邸の規模に驚くだけでなく、クリエイターが仕事環境をどう整え、設備投資をどのように活用しているかまで理解できる。

【はじめしゃちょーの家】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：はじめしゃちょーの家はどこにありますか？
A1：代表的な豪邸は静岡県内にあると本人の発信や報道で知られている。詳しい住所を現在の公式情報として確認できるわけではなく、個人宅への訪問は控える必要がある。

Q2：はじめしゃちょーの家の値段は5億円ですか？
A2：2021年の購入価格は約3億円で、その後の改修を含めて本人が5億円規模と紹介している。2026年4月に公表された不動産鑑定士の査定額は3億1300万円であり、総投資額と不動産評価額は異なる。

Q3：はじめしゃちょーは2026年に引っ越したのですか？
A3：2026年10月に近隣の別の豪邸を内見する動画が報じられたが、それだけで自宅を売却・転居したとはいえない。2025年1月の引っ越しも、改修工事中の騒音を避けるための一時的な転居だった。

はじめしゃちょーの家は、静岡県内にある4階建ての豪邸として知られ、2021年の購入以降、映画館やサウナなどの設備を加えながら進化してきた。本人が説明する総投資額は約5億円規模に達する一方、2026年4月に公表された査定額は3億1300万円だった。

間取りは仕事・撮影・来客・プライベートの用途を分ける構成として紹介されており、単なる豪華な住居ではなく、動画制作のための拠点としての性格も強い。過去の賃貸住宅から現在の豪邸に至るまでの変化には、活動の拡大に合わせて生活と仕事の環境を調整してきた経緯が表れている。

今後、新たな改修や不動産査定、住み替えに関する動画が公開されれば、家の価値や使い方に新しい情報が加わる可能性がある。最新情報を追う際は、本人が公開した内容と報道による確認事項を見比べ、購入価格・改修費用・市場評価額を混同しないことが、はじめしゃちょーの家の真相を理解するための確かな判断基準となる。

参照した報道・公開情報：スポニチアネックス、オリコンニュース、リアルサウンド テック、J-CASTニュース、ABEMA TIMES、ライブドアニュース、らいばーずワールド。